- En un encuentro con miembros de la AMPI, el diputado Eynar de los Cobos Carmona, expuso la iniciativa de Ley de Operaciones Inmobiliarias.
- Se analiza en la Comisión Legislativa de Gobernación y Puntos Constitucionales.
- La Ley brindaría certeza jurídica tanto a propietarios de los bienes inmuebles como a quienes los adquieren.
Toluca, Méx., 19 de julio de 2012.- Arriesgar el patrimonio
familiar es un grave daño, y la responsabilidad de cualquier gobierno es
brindar certeza jurídica a sus habitantes, por lo que es importante contar con
una legislación en la materia, mencionó el diputado Eynar de los Cobos Carmona,
al encabezar un encuentro con miembros de la Asociación Mexicana de
Profesionales Inmobiliarios (AMPI), en la que expuso la iniciativa de Ley de
Operaciones Inmobiliarias del Estado de México, en el salón Benito Juárez del
recinto Legislativo.
En la reunión se indicó que la actividad inmobiliaria se ha
convertido en un importante indicador del crecimiento económico y la
estabilidad social, en la entidad mexiquense casi 14 mil personas trabajan en
este sector.
De ahí que la iniciativa del diputado de los Cobos, que se
analiza en la Comisión Legislativa de Gobernación y Puntos Constitucionales,
tiene como objetivo regular esta actividad, y las funciones de los
profesionales inmobiliarios que desarrollan operaciones como: compra, venta,
arrendamiento, cesión, permutas, o cualquier forma legal que transmita la
propiedad o derechos sobre inmuebles.
Acompañado por el presidente nacional de la AMPI, Sergio
Gómez Rábago, el diputado destacó la importancia de que los profesionales
inmobiliarios cuenten con una licencia para desarrollar sus labores, con la
finalidad de erradicar los problemas que actualmente se presentan tanto a
propietarios de los bienes inmuebles como a quienes los adquieren.
La iniciativa de Ley -que cuenta con 29 artículos, y está
dirigida a la sociedad, al gremio mobiliario y al gobierno- tiene también entre
sus propósitos estandarizar los procesos de operación, a través de la
capacitación y certificación de estos profesionales, vigilando que la
prestación de los servicios mobiliarios en cada uno de los procesos cumpla con
los niveles de calidad y ética necesarios, a través de filtros de evaluación
que se implementen en los programas de obtención de la licencia inmobiliaria.
Durante el encuentro, José Ramón Saldaña Sarabia, miembro de
la AMPI, señaló que en el país, estados como Sonora, Baja California, San Luis
Potosí, Chihuahua, entre otros; y a nivel internacional países como: Brasil,
Argentina, Perú, Ecuador, Colombia, Nicaragua, Estados Unidos y Canadá, cuentan
ya con una legislación en la materia.
Por su parte, Noé Silva Rodríguez, expresidente de la AMPI
sección Toluca, mencionó que con esta Ley habría un avance legal que proteja
los intereses de toda persona que realice un negocio inmobiliario; y que un
marco regulatorio de este tipo es necesario para una actividad tan dinámica e importante en la entidad.